Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
10249 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf: Ein langer Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für eine klare, funktionale Struktur.Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das geflieste, innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch seine kompakte Gestaltung praktisch und pflegeleicht wirkt. Nur wenige Schritte weiter liegt der Küchenraum - dieser bietet kreativen Freiraum für die individuelle Einrichtung und Gestaltung einer modernen Küche. Hier können eigene Vorstellungen verwirklicht und ganz persönliche Akzente gesetzt werden.Im Anschluss befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen bietet. Es strahlt durch seine Lage zum Innenhof eine angenehme Ruhe aus - ideal für erholsame Nächte. Das anschließende Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Raum lässt sich hervorragend als kombinierter Wohn- und Essbereich gestalten und schafft durch die hohen Decken ein offenes Wohngefühl.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Deckenhöhe, die den Räumen ein außergewöhnliches Raumgefühl verleiht und für eine einladende, helle Atmosphäre sorgt. Durch die Ausrichtung zum Innenhof genießen alle Zimmer eine ruhige Lage und zugleich eine angenehme Lichtstimmung - perfekt für alle, die zentral wohnen, aber dennoch Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen.Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ruhiges Zuhause mit klassischem Altbaucharme, hohen Decken und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die ein Zuhause in zentraler, aber geschützter Lage suchen und den typischen Friedrichshainer Kiezflair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!
