Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 10
46049 Oberhausen
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Souterrainwohnung befindet sich im Herzen von Oberhausen-Alstaden - in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Wohnkomfort und Potenzial perfekt verbindet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 146 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Räume, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Schlafbereiche nutzen lassen, sowie zwei helle Tageslichtbäder. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon - ideal, um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Auch hier steht ein weiteres WC zur Verfügung.Die separate Souterrainwohnung umfasst ca. 76 m² und verfügt über einen eigenen Eingang, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Sie eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Darüber hinaus bietet das Haus mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist der zum Grundstück gehörende Gartenbereich mit einer Größe von rund 273 m², der als Bauland ausgewiesen ist - ein attraktives Potenzial für künftige Erweiterungen oder Neubauten.Ein vielseitiges Objekt mit Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder alle, die ein Haus mit Geschichte und Perspektive suchen.
