Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
01468 Moritzburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut ausgestatteten Wohnanlage mit insgesamt 77 Einheiten, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld.Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist der großzügige Fahrradraum im Untergeschoss, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 846,00 €, einschließlich Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 388,79 €.Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive in einer gepflegten Wohnanlage. Raumaufteilung Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Der Wohn- und die Schlafbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet, der ein modernes und gepflegtes Ambiente schafft. Küche und Badezimmer sind gefliest und somit besonders pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und WA-Anschluss.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.So funktioniert es
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