Kaufpreis 354.900 €
Zimmer 1
85748 Garching b. München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakt. Hell. Vermietungssicher.Mit 32 m² Wohnfläche ist dieses Apartment der Inbegriff effizienter Raumgestaltung. Der offene Wohn- und Schlafbereich (20,44 m²) bietet Platz für Bett, Sofa und Essbereich und öffnet sich mit bodentiefen Fenstern direkt zur Terrasse - ein echtes Highlight, das den Wohnwert deutlich steigert.Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss und die klar strukturierte Diele unterstreichen die Funktionalität.Durch die Lage mitten im Zukunftsquartier FUTURIA, nur einen Spaziergang zur TU München, dem Business Campus und der U-Bahn, erfüllt diese Einheit genau die Bedürfnisse von Studierenden, Young Professionals und Pendlern.Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.
