Kaufpreis 580.000 €
15345 Prötzel
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einen Blick Auf dem Grundstück steht ein in den Jahren 2018/2019 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche, das zeitlose Fachwerkästhetik mit moderner Technik verbindet und auf einer Fundamentplatte gebaut ist. Die Fassade überzeugt durch eine ökologische Ausfachung im Fachwerk, während der Innenraum durch eine ganzheitliche Bauweise und ein gesundes Raumklima besticht. Raumkomfort und Küche Der Flur empfängt mit einem geschmackvollen Fliesenmuster, und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen des Erdgeschosses für behagliche Wärme. In der Küche bietet eine Kochinsel rundum praktische Steckdosen und großzügige Arbeitsflächen. Ausgestattet ist sie mit Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle, Herd und einem Weinkühlschrank als Highlight. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die Blick und Tageslicht zum üppig grünen Garten ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein kleiner Ofen für gemütliche Wärme. Im Badezimmer finden sich eine ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne und eine Sauna, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Ruheräume, die zum Entspannen einladen. Technik und Haustechnik Eine auf dem Dach installierte Solarfläche liefert Warmwasser. Eine Entkalkungsanlage sorgt für besonders reines Wasser, während die Abwasserentsorgung über eine ortsübliche Sammelgrube erfolgt. Die Lehmverputz-Wände unterstützen ein gesundes Raumklima. Das Haus nutzt Gasheizung und einen Ofen im Wohnzimmer für effiziente, behagliche Wärme. Im Haus und Garten finden sich zahlreiche Steckdosen, die flexible, dekorative Gestaltung ermöglichen. Außenbereich und Sicherheit Der Carport bietet eine bequeme Abstellmöglichkeit, eingerahmt von einer Zaunanlage mit integriertem automatischen Tor, das für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Baurechtlich ist der Carport im Baulastenverzeichnis verankert. Die Lage des Grundstücks verleiht dem Objekt historischen Charme und Flair. Das Gesamtkonzept überzeugt durch stilvolles Car- und Gartenbild, das integriert, gepflegt und hochwertig wirkt. Ein Mietkauf ist nicht möglich!
