Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 3. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung - perfekt zum Entspannen und Genießen. Drei ideal geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Kellerraum sorgen für Komfort und Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 82 Einheiten aus dem Baujahr 1971. Das Nutzungsrecht an der Garage ist im Kaufpreis enthalten. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995.Dank der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Die isolierverglasten Fenster sowie die Lage der Wohnung, die rundum von benachbarten Wohneinheiten umschlossen ist, sorgen für einen niedrigeren Heizenergiebedarf.Die Wohnung steht derzeit leer und freut sich auf seine neuen Eigentümer.Das monatlich zu zahlende Hausgeld teilt sich wie folgt auf:- Wohngeld 293,81 EUR- Rücklagenzuführung 118,83 EUR- Kredit 230,36 EUR (befristet)So funktioniert es
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