Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
64665 Alsbach-Hähnlein
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schick und modern gestaltete Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 auf dem Grundstück einer ehemaligen Hofreite errichtet. Sehr gut straßenseitig von einem historischen Fachwerkhaus abgeschirmt, befindet sich das angebotene Haus im zurückversetzten Grundstücksteil eines Immobilienensembles bestehend aus vier Wohneinheiten. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Gäste-WC der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Patio ähnlichen Innenhof. Von der Erdgeschossebene aus gelangt man ebenso zum großen sonnigen Garten, der über einen kleinen Weg erschlossen ist. Im Obergeschoss bietet das Haus ein Badezimmer sowie zwei weitere großzügig geschnittene Räume. Die Dachgeschossebene bietet weitere drei Wohnräume und von hier aus gelangt man zum Spitzboden mit viel Nutzfläche unter dem vollständig gedämmten Dach. Zu diesem Doppelhaus gehört auf dem Grundstück sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die gesamte Anlage ist nach WEG geteilt. Der Grundstücksanteil dieses Doppelhauses beträgt ca. 420 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezogen auf die Innenausstattung modern gestaltet. Aktuell existiert noch ein seit Ende 2023 bestehendes Mietverhältnis.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird entsprechend nachgereicht.
