Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt - das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss - und aktuell vollständig an eine Wohngemeinschaft vermietet ist. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Ausstattung und attraktive Mieteinnahmen, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie eine separate Toilette. Eine Etage höher, im 2. Obergeschoss, stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern ab. Insgesamt verfügt die Wohnung damit über sechs gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für eine Wohngemeinschaft oder auch andere Nutzungskonzepte eignen.Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch langfristig für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es weiterhin als WG, als großzügige Familienwohnung oder für andere Wohnkonzepte.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll vermietete und nachhaltig ertragreiche Wohnung mit viel Potenzial zu erwerben - ein solides Investment mit Perspektive.
