Kaufpreis 299.000 €
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Traumgrundstück in Toplage von Frauenaurach - 451 m² mit Blick ins Aurachtal!Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück im Herzen von Frauenaurach, einem der beliebtesten Ortsteile im Westen von Erlangen. Das Grundstück mit 451 m² Fläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob modernes Einfamilienhaus oder zwei stilvolle Doppelhaushälften, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bauvoranfragen.Ihre Highlights auf einen Blick:?? Lage: Frauenaurach - idyllisch, ruhig und dennoch stadtnah?? Grundstücksgröße: 451 m² - optimal nutzbar und flexibel bebaubar??? Aussicht: Unverbaubarer Blick ins malerische Aurachtal??? Umgebung: Gepflegte Nachbarschaft mit Neubauten und gewachsener Struktur?? Top-Anbindung: Erlangen-Zentrum in ca. 11 Minuten, Herzogenaurach in 10 Minuten? Freizeit: TSV-Sportplatz, Spazier- und Radwege direkt vor der TürDas teilerschlossene Grundstück vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe - ideal für Familien, Berufspendler und Mitarbeitende großer Arbeitgeber wie Siemens, Adidas oder Puma.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Frauenaurach - einer der attraktivsten Wohnlagen der Region!
