Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 4
42929 Wermelskirchen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein gemütliches, kleines Haus mit schönem Garten und Garage im Haus anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1960 errichtet und verfügt über 2 Wohnetagen sowie einen Keller mit integrierter Garage. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich und Treppenhaus. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in den großen Wohn-Essbereich, welcher aus ursprünglich 2 Räumen zusammengelegt wurde. Ein Highlight ist hier sicher der Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Im weiteren Verlauf befindet sich auf dieser Ebene noch die separate Küche und ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die obere Etage wurde aufgeteilt in drei separate Zimmer die als Schlaf,- Kinder- und Arbeitszimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet und genutzt werden können. Zudem befindet sich noch ein weiterer Raum auf dieser Ebene, der sich aktuell im Rohbau befindet und über Anschlüsse für ein 2. Bad mit Badewanne bzw. Gäste-WC verfügt. Der über eine ausziehbare Treppe zu erreichende Dachboden bietet praktischen Stauraum. Im Keller des Hauses ist eine Waschküche integriert. Ein weiterer Kellerraum beherbergt die moderne Gaszentralheizung. Ein weiterer, großer Keller eignet sich als Stauraum und Trockenkeller. Die Garage ist ebenfalls durch den Keller begehbar. Insgesamt ist das Haus in einem soliden Zustand. Bauliche Schäden liegen nicht vor, bzw. sind nicht bekannt. Auf dem Grundstück führt auch eine Einfahrt zum Haus. Somit verfügen Sie nicht nur über die Garage, sondern zudem bieten sich noch ausreichend Stellplätze in der Einfahrt. Auf der gegenüberliegenden Seite führt der Fußweg von der Straße am Haus vorbei zum Hauseingang. Am Ende des Sonnengrundstücks befindet sich zudem noch ein Gartenhaus, welches als praktischer Stauraum für Gartengeräte genutzt wird. Wir freuen uns, auch Ihnen schon bald bei einer informativen und entspannten Besichtigung ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.Ähnliche Angebote
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