Kaufpreis 500.000 €
12209 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im hinteren Bereich eines derzeit noch ungeteilten Bestandsgrundstücks.Im Zuge einer geplanten Teilungsvermessung soll ein eigenständiges Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer voraussichtlichen Grundstücksgröße von etwa 600 m² entstehen.Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf dieses künftig neu zu vermessende hintere Grundstück.Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus dem noch zu erstellenden amtlichen Teilungsplan sowie der Vermessung durch das Katasteramt.Nach unseren Informationen ist eine Bebauung mit einem Wohnhaus grundsätzlich denkbar.Die maßgeblichen planungsrechtlichen Kennziffern betragen nach derzeitiger Auskunft:- GFZ (Geschossflächenzahl): ca. 0,6 (ohne Gewähr)- GRZ (Grundflächenzahl): ca. 0,3 (ohne Gewähr)Das Grundstück soll gemäß einem aktuellen Teilungsentwurf eine Breite von ca. 22,9 Metern und eine Tiefe von ca. 26,1 Metern erhalten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Eine eigenständige Prüfung der Bebaubarkeit durch den Käufer wird empfohlen.
