Kaufpreis 75.000 €
03058 Neuhausen/Spree
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück in 03058 Neuhausen OT Bräsinchen bietet auf großzügigem Areal ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums im Grünen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, den gewachsenen Baumbestand sowie eine charmante, naturnahe Begrünung, die sofort ins Auge fällt und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.Das Grundstück ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben. Im hinteren Teil befindet sich ein Altbestand in Form eines früher als kleines Wohnhaus genutzten Erholungsbaus. Dieses Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar, bietet jedoch gegebenenfalls Potenzial für eine Umgestaltung oder Ersatzbebauung. Ebenso vorhanden ist eine Garage sowie ein kleinerer Bau im vorderen Grundstücksbereich, der abrissreif ist.Für den Bereich des Grundstücks gibt es eine Klarstellungssatzung. Das Angebot beinhaltet zwei Flurstücke, beide Grundstücke liegen laut der Satzung im Innenbereich in allgemeinem Wohngebiet. Bebauung ist somit möglich. Alle wichtigen Medien liegen bereits an: Strom, Wasser sowie ein Starkstromanschluss sind vorhanden, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht.Die Lage ist ruhig und ländlich geprägt, zugleich jedoch nur wenige Fahrminuten von der Stadt Cottbus entfernt. Damit vereint das Grundstück die Vorteile naturnahen Wohnens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit individuellem Anspruch.Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als attraktive Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und dabei nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
