Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 17
97725 Elfershausen
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1913 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Elfershausen und besticht durch ihren historischen Charme und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Familienhaus eines Ziegelbetriebs errichtet, wird das Gebäude heute erfolgreich als Apartmenthaus mit möblierten Monteurs- und Durchreisendenzimmern betrieben. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 557 m², das sowohl Gartenflächen als auch zahlreiche Stellplätze bietet. Eine großzügige Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück zu finden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 370 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten: drei voll ausgestattete Apartments mit jeweils eigenem Badezimmer, Küche und Wohnbereich sowie eine beeindruckende, rund 220 m² große Eigentümerwohnung in welcher bereits eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Die Räume sind geprägt von Geschichte und bieten ein unvergleichliches Wohnambiente.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2022) sowie teilweise über Gasetagenheizungen. In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung von einer Solaranlage übernommen. Ein charmant erhaltener Gewölbekeller bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Spezialitäten.Zum Angebot gehört zudem ein weiteres Grundstück mit ca. 1570 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hier erwarten Sie gut erhaltene Fachwerk- und Klinkerscheunen mit einem angebauten abschließbaren Fahrradschuppen sowie ein traumhafter Garten, der direkt am Deißelbach liegt. Die ruhige Lage am Wasser macht diesen Bereich besonders in den Sommermonaten zu einem idyllischen Rückzugsort.Dieses Angebot vereint historischen Charakter, solide Bausubstanz und attraktive Ertragsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie folgenden Informationen: 360° Tour, weitere Bilder; Grundbuchstand und momentane Ertragsmöglichkeiten.
