Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
78628 Rottweil
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerische Rottweil. Dieses 1930 erbaute Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit viel Potenzial sind.Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² verteilt sich der Raum über zwei Hauptetagen sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Garderobenraum, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein WC - perfekt für den täglichen Bedarf. Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Das Untergeschoss umfasst drei Kellerräume und einen Technikraum, der zugleich als Waschküche dient und einen Zugang zum gepflegten Garten bietet. Dieser sonnige Garten mit Gartenhaus bietet ausreichend Platz zur Erholung oder für gärtnerische Aktivitäten.Zu den äußeren Vorzügen zählen zwei geräumige Garagen und ein angebauter Gewerberaum mit ca. 75m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 458 m² und ermöglicht so umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und den großzügigen, privatisierten Outdoor-Bereich aus - ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und dennoch zentrale Wohnlage legen. Verfügbar nach Absprache, bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
