Kaufpreis 235.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 568 m² ist aktuell noch mit einem Einfamilienhaus, welches vermutlich um ca. 1950 in Massivbauweise errichtet wurde, bebaut. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Schmitten". Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, in welchem eine zweigeschossige, offene Bauweise mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 zulässig ist.Bei einem Abriss des Bestandsobjektes wäre somit eine weitaus größer bauliche Ausnutzung des Grundstücks möglich.Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 14,7 Metern und im hinteren Bereich von ca. 18 Metern. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 36 Meter.Die weiteren Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Neunkirchen-Seelscheid abzustimmen.So funktioniert es
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