Kaufpreis 449.000 €
93095 Hagelstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Wir bieten ca. 25 km südöstlich von Regensburg dieses Grundstück zum Kauf an. Es besteht über die Bundesstraße B 15 und B 8 eine gute Anbindung. Große Arbeitgeber wie z. B. BMW oder Krones sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch die nahegelegene Bushaltestelle mit kurzen Taktzeiten ist eine gute Anbindung an Regensburg vorhanden. Kindergärten, Grundschule, Friseur und ein Vollsortimenter befinden sich am Ort. Das Grundstück mit Altbestand ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Es befindet sich im Innenbereich eines Dorfgebietes (MD) und kann sowohl mit Wohn- oder Gewerbe bebaut werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, es ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für zwei Geschosswohnungsbauten mit je 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss mit jeweils 6 Wohnungen und einer geplanten Wohnfläche von ca. 1.400 m² liegt vor. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzustimmen.
