Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 168 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG rechts und verfügt über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein großzügiges und barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste WC und zwei Schlafzimmer.Durch den Aufbau der Wohnung und den im Objekt vorhandenen Personenaufzug ist das komplette Objekt barrierefrei und seniorengerecht.Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Alle weiteren Räume sind mit grauen, großen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind an den Wänden halbhoch und im Duschbereich deckenhoch gefliest.Die Wohnung verfügt über eine große, gemütliche Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist.Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Der Preis hierfür ist im Mietpreis bereits inbegriffen.Zum Zeitpunkt der Vermietung steht der Wohnung kein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ab der nächsten Kündigung einer anderen Wohnung im Objekt, geht der Stellplatz von dieser an die hier angebotene Wohnung über.Durch die Bauweise als Niedrigenergiehaus und die effiziente Wärmegewinnung durch die installierte Wärmepumpe hat die Wohnung sehr niedrige Heizkosten, was insbesondere in Zeiten von extrem steigenden Energiekosten ein großer Vorteil ist.Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Summe von 1.750,00 € von der Vormieterin übernommen werden.
