Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
27793 Wildeshausen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Einfamilienbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1977 in massiver Klinkerbauweise errichtet und steht auf einem 565 m² großen, nach WEG geteilten Grundstück in ruhiger, rückwärtiger Lage mit gemeinsamer Zufahrt. Mit rund 170 m² Wohnfläche und etwa 60 m² Nutzfläche auf drei Ebenen bietet das Haus viel Raum für Familien. Die Lage ist besonders attraktiv: stadtnah und ruhig, mit unmittelbarer Nähe zu Krankenhaus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.Das Gebäude überzeugt durch seine wertbeständige Bauweise, eine harmonische Klinkerfassade und gepflegten Gesamteindruck. Die Holzrahmenfenster wurden größtenteils 1993 erneuert.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine helle Küche mit Anschluss an Ess- und Wohnzimmer sowie direktem Ausgang zur sonnigen Südterrasse und in den nicht einsehbaren Garten. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde. Ein baujahrtypisches Bad mit Wanne komplettiert diese Ebene.Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Kinder- oder Jugendzimmer mit neuen Kunststoff-Veluxfenstern. Das südseitige Zimmer verfügt über eine eigene Loggia. Zwischen beiden Räumen liegt ein zweites Bad mit Duschwanne. Zusätzliche Dachflächenfenster im Flur sorgen für viel Tageslicht. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet praktischen Stauraum.Im Keller befinden sich der Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher) sowie ein weiterer Lager- bzw. Hobbyraum. Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen aktuell eine als Stellplatz, die andere als Lagerfläche genutzt wird.Die Ausstattung entspricht dem Baujahr - mit Röhrenheizkörpern, Stahltürzargen und Holzvertäfelungen - und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges, charmantes Familienhaus
