Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 7
66909 Hüffler
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche. Auf einem Grundstück von ca. 180 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen möchten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind hell gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche sowie ein Badezimmer. Die oberen Etagen bieten weitere Wohn- und Schlafräume, die individuell nutzbar sind - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum bzw. Partykeller, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Der Außenbereich begeistert mit einer großen Gartenlaube, die bisher als gemütliche Grillhütte genutzt wurde - ideal für entspannte Stunden im Freien.Technisch wurde das Haus regelmäßig modernisiert: Dach, Fenster und Heizung wurden 1997 erneuert. Ein wasserführender Holzofen mit Pufferspeicher (Baujahr 2020) ergänzt die bestehende Ölheizung und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage zwischen der Airbase Ramstein und dem Airfield Baumholder. Damit ist sie nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler und Angehörige der US-Streitkräfte besonders interessant.Ein gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, moderner Heiztechnik und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Umgebung schätzen.
