Kaufpreis 204.000 €
Zimmer 2
72766 Reutlingen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Reutlingen - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine zentrale Wohnlage in Reutlingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Immobilienangebot.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für ca. 750 EUR zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Raumaufteilung:Wohnzimmer: ca. 27 m² - großzügig, hell und vielseitig nutzbarSchlafzimmer: ca. 8 m² - ruhig gelegen, ideal als RückzugsortKüche: ca. 5 m² - kompakt und funktional geschnittenBadezimmer: ca. 7 m² - mit Wanne, gepflegt und hellFlur: ca. 6 m² - bietet zusätzlichen Stauraum und eine angenehme RaumverbindungAusstattung und Modernisierungen:Fenster und Außentüren: erneuert im Jahr 2007 - moderne IsolierverglasungHeizungsanlage: modernisiert 2000 - zentrale VersorgungBad-Modernisierung: erfolgte 1996 - in gutem ZustandInnenausbau (Decken und Fußböden): aufwändig modernisiert 2015 - zeitgemäßes Ambiente und gepflegte OberflächenDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchgeführten Modernisierungen gewährleisten einen zeitgemäßen Wohnkomfort und minimieren den Instandhaltungsaufwand.
