Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
85410 Haag a.d. Amper
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Sie betreten das Haus praktischerweise im Untergeschoss. Hier finden Sie neben zwei Kellerräumen auch ein großzügiges Treppenhaus. Alles, was den Alltag ordnet, hat hier seinen Platz.Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss - das Herz des Hauses: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen. Das Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer betreten. Sie fungiert wie ein zweites Wohnzimmer im Freien - perfekt für lange Sommerabende, große Familientische, Kindergeburtstage oder einfach die ruhige Feierabend-Minute. Der Außenbereich ist pflegeleicht gehalten; der Fokus liegt klar auf der Terrassenfläche statt auf Gartenarbeit. Die angrenzende Küche lässt sich bei der anstehenden Renovierung wunderbar modern denken - ob offen zum Wohnraum oder klassisch mit klarer Trennung. Äußerst praktisch ist die direkt angrenzende Speis. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und ein Gästebad. Im Obergeschoss wartet der private Rückzugsbereich der Familie: mehrere gut geschnittene Zimmer für Eltern, Kinder oder Homeoffice sowie das Bad. Ein besonderes Plus ist der schöne Balkon - Ihr Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Moment Weitblick am Abend.Das Haus ist komplett leergeräumt und bietet die perfekte Bühne für Ihre Ideen. Handlungsbedarf besteht bei Böden, Wänden und Oberflächen; die Substanz ist sehr gut. Eine ideale Chance, Stil und Qualität nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.Organisatorisches Plus: Sie bewohnen ein eigenes Haus, profitieren aber von der Struktur einer kleinen Wohngemeinschaft (3 Parteien) - klar geregelte Gemeinschaftsthemen, kurze Wege, angenehmes Miteinander.Fazit: Ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität durch Hanglage, riesige Terrassenfläche direkt am Wohnzimmer und Balkon - perfekt für Familien, die Platz, Struktur und Gestaltungsfreiheit suchen.
