Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
50170 Kerpen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre eines ca. im Jahre 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich rundum in einem gepflegten Zustand befindet.Die ca. 78 m² Wohnfläche der optimal geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei, lichtdurchflutete Zimmer, eine helle Küche, Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einem Gäste-WC. Die zwei ca. 2 m² großen Balkone mit Nord-Ost und Süd-West Ausrichtung vervollständigen die Wohnung. Der Zustand der Wohnung lässt sich als gepflegt beschreiben. Ein geräumiges Kellerabteil ist Bestandteil des Angebots. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 534,00, die Jahresnettokaltmiete insgesamt € 6.408,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 210,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich € 313,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!So funktioniert es
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