Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
63785 Obernburg a. Main
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in zentraler Lage: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Anbindung an die B 469 - ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen.Aufteilung des Einfamilienhaus: Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche:- offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sowie Ausgang auf die Terrasse- Schlafzimmer- Kinderzimmer I- Gästezimmer/Büro- Badezimmer mit Dusche und WC - Diele mit einer GarderobeNachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 36 m²:- Diele- Kinderzimmer II- Kinderzimmer III mit AnkleideKellergeschoss ca. 117 m² Nutzfläche:- 2x ausgebaute Kellerräume - Hobbyraum- Heizungsraum- Werkraum- Waschküche- GarageEnergieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1959/modernisiert (Baujahr Wärmeerzeuger: 2016) Wesentlicher Energieträger: GasEndenergiebedarf: 153,20 kWh (m² a)Energieeffizienzklasse: ESo funktioniert es
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