Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
48268 Greven
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss: Offener Lebensraum mit Esszimmer als Herzstück, direktem Zugang zu einer kleinen Küchenecke und einem Wohnzimmer, das durch einen geschwungenen Rundbogen in zwei Bereiche geteilt ist. Hohe Decken und zahlreiche Lichtquellen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit altersgerechter Dusche.Ein Flur führt in den Außenbereich, wo Sie wettergeschützt verweilen oder direkt den Garten genießen können. Die Immobilie verfügt über einen vollständig gefliesten Kellerraum, der ideal als Stauraum genutzt werden kann.Die Garage und die Werkstatt bieten Sicherheit für Ihr Fahrzeug und Raum für kleinere Reparaturen am Haus. Sowohl Erdgeschoss als auch Außenbereich ermöglichen komfortables Wohnen bis in das hohe Alter.Das Dachgeschoss: Über eine markante Holztreppe erreichbar, bietet es zwei weitere Schlafräume, einen Flur und ein Badezimmer aus dem Jahr 2000 mit Badewanne - ideal für wachsende Familien oder als flexible Nutzung (Arbeits-/Gästezimmer).Wissenswertes: Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Fenster wurden zwischen 1978 und 2000 durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert, die Zimmertüren wurden ausgetauscht inklusive der Zargen. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2007. Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2020 installiert. In diesem Jahr wurde aufgrund eines Wasserschadens das Dach teilweise erneuert und nach gedämmt.Fazit: Obwohl noch einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ausstehen, bietet dieses freistehende Haus mit viel Charakter ein sehr gutes Wohnumfeld.Die Immobilie eignet sich besonders für Paare und kleine Familien und vereint eine ruhige Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Mittlerweile ist die Immobilie geräumt.
