Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 2
10785 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern leben zwischen Kultur & Design - bezugsfreies 2-Zimmer-Neubauapartment, ein architektonisches Highlight nahe NollendorfplatzEin Projekt des Stararchitekten Tchoban Voss - urban, stilvoll und mit der idealen Verbindung aus Design, Architektur und Alltag. Dieses exklusive Neubauapartment verbindet hochwertige Materialien mit durchdachter Raumplanung und liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins.Architektur & RaumgefühlAuf rund 61 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche) präsentiert sich die Wohnung mit einer klaren, modernen Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) bildet das Herzstück - lichtdurchflutet und nach Westen ausgerichtet, mit Zugang zum Balkon und Blick auf den idyllischen Kirchplatz.Das Schlafzimmer (ca. 16,6 m²) liegt ruhig zum Innenhof mit östlicher Ausrichtung - ideal für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer (ca. 7,3 m²) überzeugt mit einer gläsernen Dusche, eleganten Armaturen und einer zusätzlichen Wandheizung. Ergänzt wird der Grundriss durch einen großen Flur (ca. 6,4 m²) sowie einen Hauswirtschaftsraum (ca. 1,65 m²) mit Waschmaschinenanschluss.Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei.Ausstattung & Komfort- maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigem Terrazzo-Stein und italienischen Design-Elementen- Dreifachverglaste Edelstahlfenster mit Außenrollläden und erhöhtem Schallschutz- Fußbodenheizung (Fernwärme)- Parkett- und Fliesenböden- Balkon mit Westausrichtung- Abschließbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²)Die WohnanlageTeil einer modernen Wohnanlage mit 160 Wohneinheiten, im Haus selbst nur 11 Einheiten - für eine angenehme Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 381 €.Lage - Leben im NollendorfkiezZwischen historischem Charme und kreativem Großstadtflair bietet der Nollendorfkiez in Schöneberg / Tiergarten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Rund um den Nollendorfplatz prägen Cafés, Boutiquen, Galerien und kleine Restaurants das Bild - hier lebt Berlin bunt, offen und authentisch.Die ruhigen Nebenstraßen schaffen Rückzugsorte mitten im Zentrum, während der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit vier Linien eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile bietet.
