Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
44581 Castrop-Rauxel
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!Diese stilvoll renovierte Doppelhaushälfte überzeugt mit 140 m² Wohnfläche und zusätzlichen 17,2 m² Nutzfläche auf einem 297 m² großen Grundstück in einer ruhigen Privatstraße in Castrop-Rauxel-Ickern – ideal für Familien, die eine sichere und entspannte Umgebung schätzen.Erdgeschoss – Offen, hell und einladendIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Kochen, Spielen und Genießen.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Toben. Eine vom Garten begehbare Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.Obergeschoss – Komfort und FunktionalitätHier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zeitlos modernes Badezimmer, in dem Dusche und Badewanne 2023 erneuert wurden.Dachgeschoss – Ihr Raum für IdeenEin echtes Highlight ist das großzügige Studio, das sich über die gesamte Grundfläche erstreckt. Ob als Kinderparadies, Homeoffice oder Eltern-Rückzugsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Ein zweites Badezimmer kann bei Bedarf problemlos realisiert werden – Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.Über das Studio gelangen Sie zudem in den Spitzboden, wo sich die Heizungsanlage und weiterer Stauraum befinden.Modernisierungen & AusstattungGastherme (Energieträger: Erdgas), neu installiert 2023 – energieeffizient und sparsamKomplett renoviert und neu gestrichen 2025Erneuerung von Dusche und Badewanne 2023Rolladengurte erneuert 2025Einige kleinere Restarbeiten bieten den neuen Eigentu¨mern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
