Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 10
23911 Mustin
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mustin - einem großzügigen Zweifamilienhaus. Im Jahr 2006 auf einem Grundstück mit 1024 m² erbaut, sticht diese gepflegte Immobilie durch ihre Variantenvielfalt an Nutzungsmöglichkeiten heraus.Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder oder auch neue Eigentümer, welche die Ruhe genießen. Zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa 285 m² faszinieren mit einer äußerst klug durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume spielen mit dem Licht, welches durch zahlreiche Fenster in die Zimmer einfällt. Im Erdgeschoss weisen gleich zwei Schlafzimmer ein Bad en Suite auf. Ein weiteres separates WC hebt den Komfort für Ihre Gäste. Ob diese Sie privat besuchen oder geschäftlich. Denn ein gesondert vom Eingangsflur erreichbarer Raum lässt eine Vielzahl an geschäftlichen Ideen zu. Die voll ausgestattete Küche schließt sich an ein ineinander fließend übergehendes Ess- und Wohnzimmer an. Drei mögliche Schlafzimmer und ein weiteres als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzbares Zimmer vereinen in der Erdgeschossebene großzügigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist hier der direkte Zugang aus drei Zimmer zum phantastischen Garten.Eine Ebene darüber, im Obergeschoss, findet sich der bereits bekannte Grundriss nahezu wieder. Ebenfalls besonders hell präsentieren sich alle Räume. So ist auch diese Eben ideal für Familien geeignet. Besonders stechen die großen Gauben mit Ihren bodentiefen Fenstern und gleich zwei großzügige Balkone hervor. So tanken Sie die volle Nachmittagssonne im Süden oder genießen den Sonnenuntergang im Westen am Abend.Die Rückseite des Hauses ist nahezu uneinsehbar und garantiert maximale Privatsphäre. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Für die Geräte oder Gartenmöbel und auch an ausreichende Stellmöglichkeiten für PKW wurde gedacht. Gleich zwei Einzelgaragen mit jeweils elektrischem Sektionaltor und drei weitere PKW-Stellplätze bieten Parkmöglichkeiten.Zusammengefasst ist dieses Haus in seiner Konzeption und Nutzungsvielfalt einzigartig. Mit insgesamt 10 Zimmern, 4 Badezimmern und 2 Küchen sind alle Bedingungen zur Vermietung an 2 Parteien oder zur Eigennutzung mit zwei separaten Wohnebenen perfekt durchdacht. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung, während das zum Teil unterkellerte Haus weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Zwei Garagen und drei Stellplätze stellen sicher, dass genügend Raum für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Gartengeräte finden Ihren Platz im neuen Gartenhaus. Dieses Haus läßt Ideen purzeln. Lassen Sie sich vor Ort begeistern und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
