Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 28
26382 Wilhelmshaven
Größe 786 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit solider Substanz und attraktiver RenditeperspektiveDieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich als vielseitige und nachhaltig gepflegte Kapitalanlage in einer stabilen Lage. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet es Investoren eine ausgewogene Risikostruktur und langfristige Ertragssicherheit.Die Eckdaten im Überblick:12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 775 m² Wohnfläche2 Wohneinheiten mit 2 Zimmern4 Wohneinheiten mit 3 Zimmern6 Appartements2 Gewerbeeinheiten mit ca. 434 m² NutzflächeGrundstücksfläche: ca. 950 m²12 Außenstellplätze sowie eine GarageDie Immobilie wird seit ihrer Errichtung kontinuierlich instand gehalten und professionell betreut, was den Werterhalt nachhaltig sichert. Die solide Bauweise bildet ein verlässliches Fundament, während die Mischung aus Wohnen und Gewerbe stabile Mieterträge gewährleistet.Dank der klaren Struktur, der guten Flächenauslastung und der zusätzlichen Stellplätze bietet das Objekt sowohl Bestandshaltern als auch strategisch orientierten Investoren eine attraktive Grundlage für eine zukunftssichere Investition.Dieses Haus verbindet kontinuierliche Erträge, Substanzstärke und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf Beständigkeit und Mehrwert setzen.