Kaufpreis 419.000 €
86465 Heretsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes Grundstück(Flurnummer 575/5) mit einer Fläche von 1.604 m² im idyllischen Ortsteil Heretsried.Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet einen weiten, unverbaubaren Blick über das Tal und die angrenzende Landschaft.Direkt vor dem Grundstück befindet sich ein Fußballfeld, wodurch die Aussicht dauerhaft unverbaut bleibt - ein seltener Vorteil, der langfristig den besonderen Charakter und Wert dieser Lage sichert.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der zum Abriss vorgesehen ist. Damit eignet sich das Grundstück ideal für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen.Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), also im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ist eine Bebauung entsprechend der umliegenden Wohnhäuser möglich.Eine Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor, ein großer Pluspunkt für alle, die schnell und rechtssicher in die Planung starten möchten.So funktioniert es
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