Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 5
85049 Ingolstadt
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen und höchste Bauqualität perfekt vereint. Das 2021 erbaute und im gleichen Jahr Sommer 2021 fertiggestellte Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 158 m² und einem stilvollen, zeitlosen Design. Dank der Bauweise nach KfW-55-Standard gemäß EnEV 2016 punktet die Immobilie mit hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Der Wohnbereich erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist über hochwertige, massive Treppen verbunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Marken-Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für Kinder oder einfach zum Entspannen.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank sowie einem WC mit Bidet-Funktion luxuriös ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist das teilausgebaute Untergeschoss, das durch Tageslicht und ein eigenes Bad überzeugt. Dieses "Untergeschoss" bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Die durchdachte Gestaltung der Räume, die hochwertigen Materialien und die modernen Ausstattungsdetails machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität!Dieses Objekt ist seit Kürze vermietet, nähere Informationen hierzu erhalten Sie direkt von unserem Makler.Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.Webseite:https://www.loft21.de/Instagram:https://www.instagram.com/loft21.de/TikTok:https://www.tiktok.com/@loft21.deYouTube:https://www.youtube.com/@loft21immobilien
