Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 7
79541 Lörrach
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Immobilie ist Teil eines Wohnhauses, aufgeteilt in Teilwohnungseigentum. Durch den perfekten Grundriss und geschickte Aufteilung der Gemeinschaftsflächen verleiht es den Eindruck eines Doppelhauses. Es verfügt insgesamt über 7,5 Zimmer mit ca. 195 m² Wohnfläche sowie ca. 39 m² Nutzfläche im Sockelgeschoss. Davon sind ca. 21 m² als Büro oder Praxis mit separatem Eingang nutzbar. Die immobilie wurde bis vor kurzem als Zweifamilienhaus genutzt, so dass beide Etagen mit einer Einbauküche und Badezimmer ausgestattet sind.OBERGESCHOSS ca. 98 m²Terrasse mit schöner AussichtEingangsbereich mit großzügiger Diele und separaten GarderobenbereichWohnzimmer mit wunderschönem Blick ins TalEssbereich offen zum Wohnzimmer und Kücheoffene Küche mit Einbauküche und Kochinsel Schlafzimmer mit Zugang zum BalkonBüro | Gäste | KindBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und FensterTerrasseAbstellraum mit Zugang zum KellerDACHGESCHOSS ca. 76 m²großzügige Diele (Platz für Büro oder Essbereich)Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer Küche mit EinbaukücheBadezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, FensterDachspitz mit Auszugstreppe als Speicherraum ausgebaut.Abstellraum im DachtrempelERDGESCHOSS ca. 39 m²Eingangsbereich mit TerrasseBüro | Gäste Abstellraum (Keller)Duschbad, Waschbecken, WCFlur mit WasseranschlussKellerraum mit Heizung, Waschmaschinenanschluss und HaustechnikDas Grundstück liegt in steiler Hanglage und wurde teilweise terrassiert, so dass jeweils ebene Flächen gestaltet werden konnten. Der Garten ist überwiegend mit Rasen begrünt und von immergrünen Hecken und massiven Granitelementen begrenzt. Blühende Stauden und Gräser lockern die Außenanlage auf. Ein Teil der Außenanlage wurde noch nicht fertiggestellt und wartet auf Ihre kreativen Ideen und Tatkraft. Eine Einzelgarage im Einfahrtsbereich des Hofes ist im Angebot inbegriffen.
