Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
95032 Hof
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m².Das 1977 erbaute Fertighaus mit gemauerter Einzelgarage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf dem großzügigen Erbpacht-Grundstück (Laufzeitende: 29.02.2076) von ca. 818 m² haben Sie ausreichend Platz für Gartenprojekte.Innen erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller mit Kellerbar und eine Sauna. Die Sauna ist jedoch aktuell nicht funktionsfähig. Ggf. müsste ein neuer Saunaofen angeschafft werden. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und der Loggia, die zum Verweilen im Freien einladen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Bitte beachten Sie: Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.906,36 EUR.So funktioniert es
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