Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 3
26721 Emden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein kernsaniertes, neues zu Hause in der Emder Innenstadt? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde 1958 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand (vgl. Auflistung). Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und einem top gepflegten Zustand - perfekt für anspruchsvolle Käufer. In ruhiger Lage empfängt Sie dieses Haus mit offenen Armen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Auf Wunsch kann die Immobilie inklusive des gesamten Mobiliars und Inventars erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterelemente unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kaminofen bildet das Herzstück der Immobilie. Die Wohnküche schafft den idealen Rahmen für genussvolle Kochabende mit Familie und Freunden. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ: 2013). Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet Ihnen viel Sonnenlicht, eine großzügige, überdachte Terrasse und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Genießen. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Immobilienangebot zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Wohnraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
