Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
76751 Jockgrim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie in begehrter Lage? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie für Sie!Dieses äußerst gepflegte und zukunftssichere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine clevere Raumaufteilung sowie ein attraktives Grundstück mit ca. 267?m² Fläche.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139?m² bietet die Immobilie reichlich Platz für das Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Zustand des Hauses ist sehr gut - durch die moderne Haustechnik und energieeffiziente Ausstattung handelt es sich um ein langfristig wertstabiles Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Neben einem durchdachten Grundriss punktet das Haus auch technisch: Dreifach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage sowie eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energienutzung.Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche - der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie der Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell befindet sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.Optional lässt sich das große Schlafzimmer mit geringem Aufwand in zwei kleinere Zimmer aufteilen - perfekt, wenn zusätzlicher Raum für Kinder, Gäste oder Arbeiten benötigt wird.Kellergeschoss:Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Technikraum und einem Nutzraum auch einen Hobbyraum, der aktuell als Gästezimmer dient - ideal auch als weiteres Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Ein zusätzliches Duschbad im Keller bietet hohen Komfort.Außenbereich & Ausstattung:Das gepflegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ausreichend Grünfläche zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen Raum bietet - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenutensilien.Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Informationen an. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ihr neues Zuhause beginnt mit Ihren Ideen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
