Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
76726 Germersheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus aus ca. 1900 vereint historischen Charakter mit modernen Elementen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus mehrfach erweitert und renoviert, darunter- Holz-Isolierfenster 1982- neue Wasser- und Heizungsrohre sowie Stromleitungen 1991 - eine effiziente Gaszentralheizung 2019Weitere Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die sich über der Garage befindet. Hier ist auch ein kleiner Hof mit separatem Zugang.Im teilweise unterkellerten Bereich finden Sie ein weitere WC sowie einen Musikraum - ideal für kreative Entfaltung.Lassen Sie sich von diesem Haus bei einem Besichtigungstermin inspirieren!So funktioniert es
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