Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
74078 Heilbronn
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre besondere Atmosphäre und das großzügige Raumgefühl. Durch die Dachgauben wirken alle Räume hell, offen und lichtdurchflutet.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur großen Wert gelegt - und das spürt man in jedem Detail.Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zur Küche und einem Gäste-WC.Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafräume - ideal als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie in das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist.Hinter einer stilvollen Glastür öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelkaminofen und Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Klimaanlage sorgt hier an heißen Tagen für angenehme Kühle und kann bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden.Ein zweiter, romantischer Balkon befindet sich am Schlaf- bzw. Kinderzimmer und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten steht zur Verfügung und bietet zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch - ideal für den Start in den Tag.Im Abstellraum befinden sich die Gasetagenheizung sowie praktische Lagermöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsutensilien. Über eine Zugtreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Speicher, der aktuell als Stauraum genutzt wird, sich aber auch für einen späteren Ausbau eignet.Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Gemeinschaftskeller. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
