Warmmiete 1.650 €
Zimmer 1
80804 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Schwabing, direkt an der bekannten Leopoldstraße, befindet sich dieses gepflegte Wohngebäude aus dem Jahr 1973 - ein Stück Münchner Geschichte in bester Lage. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in einem hochwertigen & modernen Zustand. Der Erstbezug ist ab November 2025 möglich. Der Grundriss überzeugt durch eine offene Raumgestaltung: Der Eingangsbereich geht fließend in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich über. Eine breite Fensterfront sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Die hochwertige neue Einbauküche (Lieferung und Montage aktuell in Ausführung) ist mit modernen Markengeräten von Siemens ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und verfügt über eine Duschwanne und ein Einzelwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia nach Süden ausgerichtet - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Blick über die Dächer Schwabings schweifen zu lassen. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
