Kaufpreis 484.000 €
Zimmer 4
64291 Darmstadt
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Darmstadt-Wixhausen aus dem Jahr 1912 vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 in hervorragendem, bezugsfertigem Zustand.Die rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Herzstück des Hauses ist die großzügige Einbauküche in eleganter Bordeaux-Rot-Lackoptik inkl. Fussbodenheizung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Badezimmer (1 x Badezimmer en-suite im 1. OG) unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.Im großzügigen Wohnbereich besticht der hochwertige, seltene Hirnholzboden, der dem Haus eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. In den weiteren Räumen finden sich edle Schiffsbodendielen, dunkelgraue Fliesen und Korkböden, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Balkon zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde durch einen Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen entstanden sind. Eine effiziente Junkers-Gasheizung (Baujahr 1997) sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.Mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Schmuckstück - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit besonderem Ambiente schätzen.
