Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
91611 Lehrberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 verbindet modernes Wohnen mit einem behaglichen Ambiente und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familie, Kreativität und Erholung.Das massiv gebaute Haus steht auf einem ansprechenden Grundstück von rund 383 m² und ist vollständig unterkellert. Dadurch ergeben sich zusätzlicher Stauraum oder ein kreativer Rückzugsort im Hobbyraum im Keller. Insgesamt fünf helle Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Zwei Garagen sorgen für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Der Garten, der etwas Pflege benötigt, lädt dazu ein, wieder in voller Blüte zu stehen und mit wenig Aufwand in eine grüne Oase der Ruhe und Erholung verwandeln. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien - beim Frühstück, beim Lesen oder für gesellige Abende mit Freunden. Modernste Technik wie Fußbodenheizung, eine effiziente Wärmepumpe und Solarpaneele machen das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend zu beheizen.Seit 2016 wird die Immobilie vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 920,00 €. Die Kündigungsfrist für den Vermieter beträgt neun Monate, was Ihnen Flexibilität für die Zukunft bietet - sei es als Kapitalanlage oder als potenzielles Eigenheim.Dieses Haus verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und eine liebevolle Atmosphäre - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen können.
