Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
79650 Schopfheim
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Vier-Familien-Wohnhauses. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut an ein älteres Wohnhaus, auf dem Grundstück befand sich früher ein Ökonomiegebäude.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Garagen und Kellerräume, im Speicher befinden sich der Heizraum und Abstellräume. Sie betreten die Wohnung über die Diele, rechterhand befinden sich die drei Schlafräume und die Bäder, linkerhand befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Balkon.Die ursprünglich vorhandene Speisekammer wurde zu Gunsten eines größeren Bades umgebaut; in diesem Bereich befindet sich die bodenebene Dusche, die Tür zum Flur wurde dabei geschlossen.Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden, Lagermöglichkeiten befinden sich im Abstellraum, das zweite Badezimmer (Duschbad) wird aktuell als Wäscheraum genutzt.Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige bodenebene Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ein Anschluss für die Waschmaschine ist, wie erwähnt, im Duschbad vorhanden.Ihr Auto hat seinen festen Platz in der Garage im EG des Hauses, im Erdgeschoss steht Ihnen ein zugeschriebener Kellerraum zur Verfügung. Im Dachspeicher ist eine Gemeinschaftsfläche vorhanden, hier wurden für die Wohnungen Speicherabteile errichtet.Die Wohnfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt insgesamt ca. 112,05 m², die Nutzfläche in der Garage und dem Keller ca. 31,63 m².Aktuell wird die Verwaltung des Hauses in Eigenregie innerhalb der Eigentümergemeinschaft erledigt, die Abrechnung erfolgt mit Hilfe eines externen Dienstleisters, Rücklagen wurden bislang nicht gebildet.Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, 2019 wurde zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren modernisiert; die neu eingebaute Einbauküche und die Schwebetüren sind nicht im Angebot enthalten.
