Kaltmiete 390 €
Zimmer 2
97769 Bad Brückenau
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Nebenkosten: 235 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Ein großzügiger Eingangsbereich / Diele empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz für Garderobe und Stauraum, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zu den weiteren Wohnräumen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Die Küche wird in Kürze mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Kaltmiete erhöht sich aus diesem Grund moderat. Aufgrund des noch nicht feststehenden Einbautermis der Küche verschiebt sich der nächst mögliche Einzugstermin auf mindestens 15.12.2025. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 45?€ monatlich angemietet werden.Die Wohnung ist ab ca. dem 15.11.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare.Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bad Brückenau. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleistern und Ärzten ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Besonders vorteilhaft ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie schnell größere Städte in der Umgebung – ideal für Pendler oder Berufstätige mit regionalem Arbeitsweg.So funktioniert es
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