Warmmiete 1.417 €
Zimmer 3
94034 Passau
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 1.177 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit 94,19 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im Erstbezug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und besticht durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage im Neubaugebiet Laimgrub II.Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.In der Tiefgarage entstehen Kellerabteile, die eine erweiterte Abstellmöglichkeit bietet. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und eröffnet sich in einem langen Flur zu den angrenzenden Räumen.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, gefolgt von großzügigen Schlafräumen in ruhiger Lage.Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Zum Wohn-Ess-Kochbereich endet der Flur, der den Blick auf eine offene Raumaufteilung bietet.Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und erschließt sich vor dem Wohnbereich.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
