Kaufpreis 325.000 €
86899 Landsberg am Lech
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Landsberger Ortsteil Pitzling liegt ein 666 Quadratmeter großes Grundstück in ruhiger Hanglage, nur etwa fünf Gehminuten vom Lechufer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu einem natürlichen Biotop verleiht dem Grundstück eine besondere Lagequalität und schafft eine direkte Verbindung zur umgebenden Landschaft. Durch die leichte Hangneigung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle architektonische Planung, sei es für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.Die Fläche befindet sich am Rand eines gewachsenen Wohngebiets, das von lockerer Bebauung und viel Grün geprägt ist. Die Erschließung ist gesichert, und die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Straße. Für zusätzliche Planungssicherheit wurde ein Baugrundgutachten von einer fachkundigen Firma in Auftrag gegeben, das die baurechtlichen und geologischen Voraussetzungen klärt.Pitzling zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Landsberg am Lech aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Nähe zur Natur und städtischer Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für ein langfristiges Wohnprojekt.
