Kaufpreis 1.119.000 €
Zimmer 5
81241 München
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2017 in massiver Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten liegt ruhiger und privater Lage von München-Pasing. Die Wohnung wurde von den Erstbesitzern in der Bauphase hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, Schreiner-Einbauten und ein stimmiges Wohngefühl.Das Erdgeschoss ist dank bodentiefer Fenster und Süd-West-Ausrichtung lichtdurchflutet. Küche und Wohnzimmer sind getrennt durch eine innenlaufende Schiebetür und bieten jeweils Zugang zur großzügigen Terrasse mit elektrischen Markisen inklusive LED-Beleuchtung - ein angenehmer Ort zum Entspannen und Genießen.Hervorzuheben ist der Ensuite-Bereich mit einem großen Schlafzimmer und hochwertigem Badezimmer, inklusive Dusche & Badewanne.Im wohnlich ausgebauten Souterrain stehen zwei vielseitig nutzbare Räume mit über 2,50 m Deckenhöhe, Eichenparkett, Fußbodenheizung und großen Lichtschächten zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Homeoffice, Schlafzimmer- oder Fitnessbereich. Der Bereich ist sowohl intern über eine Massivtreppe als auch barrierefrei über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar.Ein Duplex-Stellplatz (zzgl. EUR 25.000) rundet das Angebot ab. Für die hochwertige Einbauküche und das Inventar wird eine Ablöse von EUR 25.000 angesetzt; eine umfangreiche Inventarliste liegt vor.Als zusätzlichen Stellplatz ist ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz vorhanden: EUR 60/Monat / fußläufig in 2 Min. erreichbar.Flächenübersicht:.Wohnfläche des Erdgeschosses: ca. 86,51 m².Wohnfläche der 2 Hobbyräume: ca. 28,65 m².Terrassenfläche (zu 50 % angesetzt): ca. 10,45 m²Insgesamt hat die Einheit eine Wohn-Nutzfläche von ca. 154 qm (inkl. ca. 20,95 m² Terrasse & ca. 17,94 m² Nutzfläche)Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice, die zentrumsnah und dennoch ruhig mit bester Infrastruktur wohnen möchten. Da die Wohnung mietfrei ist besteht Flexibilität für Besichtigungen & BezugÄhnliche Angebote
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