Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
84503 Altötting
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN ***Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen. Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² im Dachgeschoss wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus - ohne Aufzug - und bietet dank der Lage im obersten Geschoss ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei. Die Wohnung stammt aus einem tierfreien Nichtraucherhaushalt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus rechts das großzügige Tageslichtbad zugänglich ist. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner.Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.Zur linken Seite öffnet sich eine offene Wohnküche, die sowohl Kochen als auch geselliges Beisammensein in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Ein weiterer Flur führt in den großzügigen Wohnbereich, vom dem aus Sie Zugang zum Balkon haben - ideal für entspannte Stunden im Freien.Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein integrierter Ankleidebereich rundet diesen privaten Rückzugsort stilvoll ab.Ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnanlage ist seit 2023 ans Fernwärmenetz angeschlossen. Dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.Ich freue mich darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen die Wohnung vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.
