Kaufpreis 239.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Bereich von Senzig im Siedlungsgebiet Waldesruh, das überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird. Die hier befindlichen Grundstücke sind vergleichsweise großzügig geschnitten und liegen in einer ruhigen, grünen und bewaldeten Wohngegend. Das Ufer des Zeesener Sees ist ca. 550 Meter entfernt, der Krimnicksee befindet sich in einer Entfernung von ca. 1,5 Kilometer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 772 m² und ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront weist eine Länge von rund 22 Meter auf. Die Grunstückstiefe (Ost-West-Ausdehnung) beträgt ca. 35 Meter. Nach hinten (in Richtung Westen) ist ein deutlich abfallendes Geländeprofil zu verzeichnen. Diese Hanglage erfordert erhöhte Aufwendungen für Gründungsmaßnahmen für den Neubau des Wohnhauses sowie die Herstellung straßenseitig befahrbarer PKW-Stellplätze, erlaubt aber auch eine interessante Gestaltung des Grundstücks und einen wunderschönen Ausblick. Das Grundstück blieb in den letzten Jahren ungenutzt, so dass sich die Natur ihren Raum teilweise zurück erobern konnte. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich ein abzureißendes Kleinhaus und Nebengebäude. Abriß- und Freilegungskosten sowie erhöhte Aufwendungen, die sich aus der Hanglage ergebn, wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
