Kaufpreis 189.000 €
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im Aachener Stadtteil Eilendorf zu erwerben.Es befindet sich in einem reinen Wohnviertel zwischen Cockerillpark und Bayerhaus.Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäusergeprägt.Der Zuschnitt des Grundstücks ist ebenmäßig und fast rechteckig.Die Straßenfront beträgt ca. 14 Meter; die Tiefe misst ca. 30 Meter.Die angrenzende Straße ist mit Strom, Wasser, Gas, und Kanalanschluss versehen. Anschlüsse auf dem Grundstück sind noch nicht vorhanden.Eine künftige Bebauung kann im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 6 der Stadt Aachen für die Gemarkung Eilendorf erfolgen. Zur rechten Grundstücksgrenze besteht ein Anbaurecht.Das Nachbargrundstück ist mit einem 5-Familienhaus bebaut.Denkbar ist beispielsweise ein Wohnhaushaus mit ebenfalls zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach-, bzw. Staffelgeschoss, das an das Nachbarhaus anschließt (Planung und Genehmigung der Stadt Aachen vorbehalten).Hinweis: Das benachbarte Mehrfamilienhaus kann derzeit ebenfalls über die S-immo erworben werden.
