Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 6
08451 Crimmitschau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1923 massiv errichtete Reihenendhaus mit Walmdach und einer Wohnfläche von 120 qm ist von der Bausubstanz in einen guten Zustand und liegt in einer kleinen Siedlung. Durch den später errichtete Windfang im Eingangsbereich erhält man den Zutritt in die Diele im EG. Dort befinden sich 3 Räume sowie eine Toilette. Am Wohnzimmer grenzt ein nicht unterkellerter Flachbau. Dieser Raum wurde vor Jahren als Kinderzimmer genutzt. Über die renovierte Holztreppe erreicht man im OG weitere 3 Räume und ein kleines Bad. Dieses wurde renoviert und mit einer Dusche, Waschplatz sowie WC ausgestattet. Der Zugang zum DG erfolgt über eine weitere Holztreppe. Dieser Bereich diente bisher als Abstellmöglichkeit, kann aber ausgebaut werden, um den Wohnbereich zu erweitern. In dem gesamten Gebäude erfolgten die letzten Jahre keine größeren Baumaßnahmen. Fenster, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Die neuen Hausanschlüsse der Versorgungsleitungen sind jedoch vorhanden. Über eine zentrale Abwasserleitung gelangt das Hauswasser ins öffentliche Netz. Das Dach ist seit DDR-Zeiten mit alten Biberschwanz Dachziegel gedeckt und dicht. Das Objekt ist komplett unterkellert. Dort befindet sich ein Raum mit Waschmaschinenanschluss und separaten Zugang zum Garten.Im ruhig gelegenen umzäunten Gartengrundstück ist ein Nebengebäude mit Schuppen und Zugang zur Garage. Durch den Abriss könnte der Garten erweitert und mit einem Carport ergänzt werden. Das Objekt ist komplett unterkellert. Ein Zugang zum damaligen im KG befindlichen Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss erfolgt über eine Außentreppe. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgte bisher mit einem um 2005 erbauten Kachelofen bzw. Küchenöfen.
