Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten der 74m² großen Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet und durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Links gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zurück im Flur finden Sie das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und bietet ebenfalls genügend Platz und Licht. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Fahrräder und das Auto.Die Wohnung ist leerstehend und ist bezugsfrei.Das monatliche Hausgeld beträgt 194,95 Euro, davon 103 Euro umlagefähige Kosten auf die Mieter, zzgl. der monatlichen Rücklage in Höhe von 15,05 Euro. Die Jährliche Rücklage beträgt 180,60 Euro für diese Wohneinheit ( Angaben Abrg. 2023).Diese Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für junge Familien, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Der Kaufpreis beträgt 185.000 €.
