Kaufpreis 194.400 €
14476 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Glienicke bei Potsdam befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 360 m². Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und bestätigt die grundsätzliche Bebaubarkeit - ein wichtiger Pluspunkt für alle, die ihr Bauvorhaben mit Sicherheit und klarer Perspektive planen möchten.Das Grundstück ist eben, gut erreichbar und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Erschließung ist nach aktuellem Stand gesichert bzw. im unmittelbaren Umfeld vorhanden, sodass einer baldigen Realisierung nichts im Wege steht.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Grundstücke zu erwerben und die Gesamtfläche auf bis zu ca. 1.661 m² zu erweitern. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem großzügigen Einfamilienhaus über Doppelhausvarianten bis hin zu kleineren Projektentwicklungen.Die Lage punktet durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Anbindung. Sowohl Potsdam als auch der Berliner Norden sind in kurzer Zeit erreichbar - perfekt für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität, Lage und nachhaltige Wertentwicklung legen.
